IMPERIA SENSA PARK: NHÌN TỪ QUY HOẠCH 1/500
Nhiều người nhìn Imperia Sensa Park như một dự án căn hộ mới tại TP. Thủ Đức.
Nhưng nếu nhìn vào bản quy hoạch 1/500 vừa được công bố, có thể thấy đây là một khu đô thị hoàn chỉnh với cấu trúc được tính toán rất bài bản.
Dự án được quy hoạch trên khu dân cư Mỹ Phú, nằm giữa trục Liên Phường và Võ Chí Công, với hai mặt tiếp giáp sông Rạch Chiếc và kênh Một Tấn.
Theo quy hoạch:
– Khu căn hộ cao tầng được bố trí phía Tây Nam khu đất.
– Khu nhà phố và biệt thự nằm ở các vị trí đẹp nhất, tiếp giáp công viên và hành lang ven sông.
– Quỹ đất trường mầm non khoảng 5.000m² được bố trí ngay trong dự án.
– Hệ thống đường nội khu dạng bàn cờ, kết nối trực tiếp đường Liên Phường và các tuyến đường hiện hữu.
– Dải công viên và cây xanh ven sông được giữ lại, tạo khoảng đệm cảnh quan và không gian sống thoáng đãng.
Điểm đáng chú ý là chủ đầu tư không phát triển đơn thuần các block căn hộ mà xây dựng một cộng đồng cư dân đa dạng gồm căn hộ, nhà phố, biệt thự và tiện ích giáo dục.
Trong bối cảnh quỹ đất ven sông tại khu Đông ngày càng khan hiếm, những dự án còn sở hữu hành lang cây xanh tiếp giáp sông tự nhiên như Imperia Sensa Park không còn nhiều.
Nhìn từ quy hoạch 1/500, đây không chỉ là một dự án nhà ở mà là một mảnh ghép quan trọng trên trục đô thị Võ Chí Công – Phú Hữu – Rạch Chiếc, nơi đang được hưởng lợi trực tiếp từ hàng loạt công trình hạ tầng lớn của TP. Thủ Đức.
Từ bản vẽ 1/500, có thể thấy Imperia Sensa Park đang được định hướng trở thành một khu đô thị ven sông hoàn chỉnh, thay vì chỉ là một dự án căn hộ đơn thuần.
Xem chi tiết tại: https://mik-group.net/imperia-sensa-park/
